“张同学，我家老房子墙体裂了好多年，下雨天总漏水，能不能帮忙看看是不是危房？”“村里想修个文化广场，可不知道怎么设计才实用，还能省钱？”7 月中旬，江西建设职业技术学院建筑工程学院 “乡村宜居改造三下乡实践团” 抵达吉安市吉水县盘谷镇松城村，刚放下行李就被村民围住。作为实践团牵头人，2022 级建筑工程技术专业学生张浩立刻带领团队展开对接，这场为期 12 天的乡村建设帮扶活动，在村民的迫切需求中正式启动。实践团由建筑工程学院、工程造价、建筑装饰工程技术 3 个专业 6 名学生组成，在王教授的指导下，聚焦该村老旧房屋安全隐患、公共设施短缺、宜居改造无方向等问题，开展危房排查、方案设计、技能培训等服务，用建筑专业知识助力乡村颜值与安全双提升。
一、实践背景与目的：直击乡村建设痛点
松城村现有农户 320 户、人口 1280 人，村内老旧房屋占比达 45%，多为上世纪 80-90 年代建造的砖木、砖混结构房屋。实践团前期与村委会对接发现，该村建设存在三大突出问题：一是危房隐患突出，28% 的老旧房屋存在墙体开裂、屋顶渗漏等问题，缺乏专业排查和加固指导；二是公共设施薄弱，村内仅 1 个小型活动场地，无规范文化广场、休闲步道，村民文体需求难以满足；三是改造资金有限，村民想改善居住环境但不懂设计和造价控制，担心改造费用过高。
“我们三下乡的核心是‘查隐患、出方案、教技能、省成本’。” 指导老师王教授介绍，团队结合建筑工程技术、工程造价、建筑装饰等专业优势，制定 “危房排查 + 方案设计 + 造价咨询 + 技能培训” 四位一体的实践方案，计划用专业知识帮村民解决住房安全问题，为乡村公共设施建设提供低成本、可落地的设计方案。
二、实践准备与方法：筑牢服务专业基础
为确保实践成效，团队做了充分筹备：
- 团队分工：张浩负责统筹协调，建筑工程技术专业 2023 级李婷带 “排查组”（开展危房安全检测、隐患评估），工程造价专业 2023 级刘凯带 “造价组”（编制改造预算、提供成本控制建议），建筑装饰工程技术专业 2023 级陈玥带 “设计组”（绘制房屋加固、公共设施设计图纸）。
- 工具与方案：准备专业检测工具（激光测距仪、裂缝宽度观测仪、回弹仪）、绘图软件（CAD、SketchUp）、调研问卷；设计《乡村房屋安全状况调查问卷》（含 23 个问题，涵盖房屋年代、结构类型、安全隐患等）；编制《乡村简易改造实操手册》，包含墙体加固、防水处理等实用技能。
- 前期对接：提前与盘谷镇政府、松城村村委会沟通，摸清村内老旧房屋分布和公共设施需求；联系吉水县住建局，获取当地乡村建设相关规范和补贴政策。
实践期间，团队共发放问卷 180 份，回收有效问卷 165 份（有效回收率 91.7%）；排查老旧房屋 86 栋，其中重点检测 32 栋；完成房屋加固方案 18 套、文化广场设计方案 2 套；开展建筑技能培训 3 场；编制改造预算 25 份，形成完整的实践数据链。
三、实践结果：数据见证改造成效
经过 12 天的集中服务，团队圆满完成各项实践任务，具体成效如下表所示：
| 服务类型 | 具体内容 | 覆盖范围 | 成效数据 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 危房排查 | 墙体裂缝、屋顶渗漏、结构稳定性检测 | 86 栋老旧房屋 | 排查出 C 级危房 18 栋、D 级危房 5 栋，隐患识别率 100% | 为 32 栋房屋建立安全档案 |
| 方案设计 | 房屋加固、防水改造、公共设施设计 | 18 户危房农户、全村村民 | 15 套房屋改造方案被采纳（采纳率 83.3%），文化广场方案通过村委会审议 | 设计方案平均节省成本 20% |
| 造价咨询 | 编制改造预算、成本控制指导 | 25 户改造农户 | 帮助农户平均降低改造费用 1.2 万元 | 提供材料选型、施工工艺优化建议 |
| 技能培训 | 墙体裂缝修补、屋顶防水、简易装修技巧 | 48 名村民（含 10 名施工人员） | 村民改造技能知晓率从 15% 提升至 72% | 发放《乡村简易改造实操手册》180 份 |
| 政策对接 | 解读乡村建设补贴政策 | 32 户危房农户 | 12 户农户成功申请改造补贴，累计补贴金额 18 万元 | 协助准备申请材料 |
“最让我们有成就感的是危房改造方案的落地，村民周大爷家的房子墙体裂缝达 3 厘米，之前一直不敢住，我们设计的加固方案既省钱又实用，施工后经检测达到安全标准，他终于能安心回家住了。” 张浩介绍，团队通过专业检测和计算，采用 “钢筋网加固 + 水泥砂浆抹面” 的简易方案，比传统加固方法节省成本 25%，还缩短了施工周期。设计组为村里打造的文化广场方案，充分利用闲置空地，设置健身区、儿童游乐区和休憩长廊，预算仅需 12 万元，比村民预期节省 8 万元。
技能培训也广受好评，村民王师傅是村里的兼职施工人员，之前只会简单砌墙，经过培训后学会了墙体裂缝修补和屋顶防水技巧，“以后村里有人修房子，我就能帮忙了，还能多一份收入！”
四、实践结论与长效机制：持续助力乡村宜居
基于实践数据和村民需求，团队形成《松城村宜居改造发展建议书》，提出 3 条长效帮扶措施：
- 建立危房动态监测机制：与村村委会合作，每半年开展 1 次危房复查，通过线上咨询群为村民提供房屋安全问题解答，及时更新安全档案。
- 培育乡村建设骨干：选拔 8 名有施工基础的村民作为 “乡村建设带头人”，定期开展技能培训和线上指导，提升乡村自主改造能力。
- 搭建校村共建平台：推动学校与松城村签订长期合作协议，将该村列为建筑类专业实践基地，每年组织学生下乡开展技术帮扶，持续为乡村建设提供支持。
实践结束后，团队将建议书提交给盘谷镇政府和吉水县住建局，得到高度认可。江西建设职业技术学院还与松城村达成合作意向，计划明年协助推进文化广场建设和第二批危房改造工作。
五、实践感悟：在乡土大地锤炼专业担当
“以前在学校做设计都是纸上谈兵，这次三下乡才明白，乡村建设不仅要懂专业知识，还要接地气、贴民心，考虑村民的实际需求和经济条件。” 张浩在实践总结中写道，看到村民们住进安全的房子，想到即将建成的文化广场，就觉得所有的辛苦都值得。团队成员李婷也感慨：“从一开始用回弹仪检测墙体强度手抖，到后来能熟练出具检测报告，这段经历让我明白，建筑专业的价值不仅在于设计高楼大厦，更在于用专业技能守护乡村的安全与美好。”
王教授表示，三下乡实践是将专业知识与乡村需求深度结合的重要平台，既解决了村民的急难愁盼问题，也让学生在实践中锤炼了专业技能、增强了社会责任感。未来，学校将继续聚焦乡村振兴中的建设需求，组织更多学生深入基层，把专业所长转化为服务乡村的实际能力，让青春在建设宜居宜业和美乡村的征程中绽放光彩。
这场意义非凡的三下乡实践，不仅用数据见证了专业赋能的力量，更让团队成员懂得：青年学子的成长离不开基层沃土，作为建设类专科院校的学生，只有扎根乡村、服务群众，才能在推动乡村建设升级的道路上实现人生价值。
